این ویلا (کد 11) روی زمین ۳۳۰ متر با بنای ۱۳۰ متر دوخواب مستر، استخر چهار فصل و انشعابات شهری قرار دارد؛ موقعیت در نمکلان تهراندشت و شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته، آن را برای استفاده تفریحی و سرمایهگذاری کوتاهمدت جذاب کرده است که اطلاعات بیشتر راجب آن را می توانید در ادامه بخوانید.
- 330 متر زمین
- 130 بنا دوخواب مستر
- آب برق گاز شهری
- استخر چهار فصل
- لوکیشن نمکلان
- شهرکی نگهبانی 24 ساعته
- قیمت اعلامی مالک 8 میلیارد در اذر ماه 1404
مشخصات کلیدی
| ویژگی | مقدار / وضعیت | اهمیت برای خریدار |
|---|---|---|
| مساحت زمین | ۳۳۰ متر | فضای کافی برای محوطهسازی و پارکینگ |
| متراژ بنا | ۱۳۰ متر (دوخواب مستر) | مناسب خانواده کوچک؛ بهرهوری بالا |
| انشعابات | آب، برق، گاز شهری | مزیت مهم برای سکونت دائم |
| استخر | چهار فصل | ارزش افزوده و جذابیت تفریحی |
| لوکیشن | نمکلان تهراندشت | ییلاقی، دسترسی نسبی به تهران/کرج |
| امنیت | شهرک با نگهبانی ۲۴ ساعته | مناسب خریداران دنبال آرامش و امنیت |
| قیمت اعلامی | ۸ میلیارد تومان (آذر ۱۴۰۴) | نقطه شروع مذاکره |
طراحی ویلا و نما
نما و معماری این ویلا با خطوط مدرن و شیشههای بزرگ به سمت نور و چشمانداز باز طراحی شده است. ترکیب متریال تیره و سنگ روشن در نما و فضای داخلی، حس لوکس و مینیمال ایجاد میکند. با توجه به بنای ۱۳۰ متری این ویلا می تواند برای دو تا چهار خانواده مناسب باشد ، بنده به شخصه از طراحی این ویلا با این ابعاد بسیار لذت بردم.
امکانات داخلی و کاربری
- دو خواب مستر مناسب زوج یا خانواده کوچک؛ طراحی باز برای نشیمن و آشپزخانه باعث احساس فضا میشود.
- استخر چهار فصل نیازمند سیستم گرمایش، عایقبندی و تهویه مناسب؛ فضای پیرامونی استخر را میتوان به تراس و باربیکیو تبدیل کرد تا کاربری تفریحی افزایش یابد.
- انشعابات شهری امکان سکونت دائم و کاهش هزینههای نصب را فراهم میکند؛ این یک مزیت رقابتی نسبت به ویلاهای بدون گاز یا برق شهری است.
لوکیشن و ارزش سرمایهگذاری
نمکلان تهراندشت منطقهای ییلاقی با آبوهوای معتدل و فاصله معقول تا تهران و کرج است؛ این ویژگیها باعث شده تقاضا برای ویلا در این ناحیه افزایش یابد و قیمتها نوسان داشته باشند. با توجه به قیمت اعلامی ۸ میلیارد تومان در آذر ۱۴۰۴، و بررسی طراحی ویلا و هزینه های آن به نظر قیمت آن مناسب است. برای مشاهده ویلاهای دیگری که در نمکلان برای فروش قرار داده شده است به لینک مراجعه کنید : خرید ویلا در نمکلان تهراندشت
- آب
- آلاچیق
- استخر چهارفصل (آبگرم)
- استخر روباز
- باغچه
- برق
- پارکینگ
- خواب مستر
- شهرکی
- گاز
- نگهبانی
