-
کد ویلا : 9
-
متراژ زمین : 600
-
زیربنا : 200
-
تعداد خواب : 3
قیمت توافقی
منو
قیمت توافقی
80,000,000,000 تومان
روستای سرخاب تهراندشت نگین ییلاقی منطقه است؛ خرید ویلا در آن بهخاطر آبوهوای پاک، باغات میوه و بافت ویلایی، گزینهای جذاب و نسبتاً مقرونبهصرفه برای سکونت ، سرمایهگذاری و خرید ویلا است. در ادامه معرفی کامل، نکات قیمتی، مزایا و ریسکها را توضیح میدهم ، پس با ویلا پارادایس همراه باشید.
روستای سرخاب در محدوده تهراندشت واقع شده و بهعنوان یکی از نگینهای تهراندشت شناخته میشود؛ منطقهای ییلاقی با آبوهوای خنکتر نسبت به تهران و چشماندازهای سرسبز که بسیاری آن را «بهشت گمشده» مینامند. این روستا دسترسی مناسبی به جادههای اصلی و مراکز خدماتی تهراندشت دارد و بهخاطر طبیعت بکر، مقصد محبوب ویلاسازی و اقامتهای کوتاهمدت است ، فاصله آن تا تهران تقریبا 65 کیلومتر و زمان یک ساعته است و از نظر جغرافیایی در غرب تهران و کرج و در دامنه رشته کوه های البرز قرار گرفته است.
سرخاب روستایی با قدمتی محلی و اصالت روستایی است که از گذشتههای دور کشاورزی و باغداری در آن رواج داشته؛ بهتدریج با رشد تقاضا برای فضاهای ییلاقی، ویلاسازی و ویلانشینی در این منطقه رواج یافته و ترکیبی از بافت سنتی باغی و ویلاهای مدرن را میبینیم. این ترکیب، هویت روستا را حفظ کرده و در عین حال امکانات رفاهی را افزایش داده است.
بافت روستا عمدتاً ییلاقی و ویلایی است؛ زمینها اغلب بهصورت باغچه و باغهای میوه تقسیم شده و ویلاها در میان درختان و محوطهسازیهای سبز قرار دارند. این ساختار باعث شده سرخاب برای کسانی که دنبال آرامش، فضای باز و دوری از آلودگی شهری هستند، بسیار مناسب باشد.
یکی از ویژگیهای برجسته سرخاب، وجود باغات میوه متنوع و عبور رودخانهی کردان از میان باغات است که به آبیاری طبیعی و زیبایی منظر و نیز تغذیه سفرههای آب زیرزمینی کمک میکند. این رودخانه و باغات، هم ارزش زیستمحیطی و هم جذابیت توریستی و ویلایی منطقه را افزایش دادهاند.
قیمت ویلا در سرخاب طیف وسیعی دارد؛ از ویلاهای متوسط تا لوکس با استخر و محوطهسازی. آگهیهای بازار نشان میدهد قیمتها تقریبا از 4-5 میلیارد تومان شروع شده و ممکن است تا چند صد میلیارد تومان برسد ، که این قیمت بسته به متراژ، امکانات و لوکیشن متفاوت و متغیر است اما عموم ویلا ها در رنج زیر 10 میلیارد تومان هستند است. با این حال نسبت به کیفیت آبوهوا، سرسبزی و آرامش منطقه، قیمتها را میتوان مقرونبهصرفه و سرمایهگذاری بلندمدت دانست.
| معیار | قیمت تقریبی | متراژ معمول | امکانات رایج | مناسب برای |
|---|---|---|---|---|
| ویلا اقتصادی | ۵–۸ میلیارد تومان | ۳۰۰–۶۰۰ متر | محوطه، استخر روباز | خریدارانی با بودجه متوسط |
| ویلا لوکس | ۸–۱۵+ میلیارد تومان | ۶۰۰–۱۵۰۰ متر | استخر چهارفصل، روفگاردن | سرمایهگذاران و اقامت دائم |
| باغچه کوچک | ۲–۵ میلیارد تومان | ۲۰۰–۴۰۰ متر | باغ میوه، محوطهسازی | علاقهمندان باغداری |
جمعبندی: سرخاب تهراندشت با سرسبزی، باغات میوه و بافت ویلایی یک گزینه جذاب برای خرید ویلا و سرمایهگذاری است؛ قیمتها متنوعاند اما نسبت به کیفیت محیطی ارزشمند بهنظر میرسند. برای تصمیم نهایی، بازدید میدانی، بررسی حقوقی و مقایسه آگهیهای معتبر را پیشنهاد میکنم ، در صورت نیاز برای مشاوره رایگان می توانید با ما تما بگیرید.
