-
کد ویلا : 11
-
متراژ زمین : 330
-
زیربنا : 130
-
تعداد خواب : 3
8,000,000,000 تومان
منو
8,000,000,000 تومان
نمکلان جز برترین مناطق ویلایی و ییلاقی در کرج است که جز منطقه برند تهراندشت محسوب می شود ، از گذشته نیز خرید ویلا در نمکلان مرسوم بوده است ، در اینجا ما کمک میکنیم تا اطلاعات کامل تری راجب ویلاها و قیمت های آنها داشته باشید و بتوانید به صورت آنلاین آنها را باهم مقایسه کنید .
نمکلان آبوهوای معتدل و ییلاقی با میانگین دمای مطلوب، پوشش گیاهی و باغهای فراوان دارد که آن را برای اقامت تابستانی و تعطیلات مناسب میکند. نزدیکی به آزادراه کرج–قزوین و دسترسی معقول به تهران و کرج، ترکیب سکونت آرام و دسترسی شهری را فراهم میآورد. علاوه بر این، وجود شهرکهای ویلایی و امکان خرید زمین و ویلا با قیمتهای رقابتی نسبت به برخی نقاط همجوار، نمکلان را برای خریداران با بودجه متوسط جذاب کرده است.
قیمت ویلا در نمکلان تحت تأثیر چند عامل است: موقعیت دقیق داخل روستا یا شهرک، وجود انشعابات شهری، متراژ زمین و بنا، امکانات (استخر، محوطهسازی، نگهبانی) و وضعیت سند. بهطور کلی قیمت زمین و ویلا در نمکلان نسبت به تهراندشت و سرخاب مقدار کمی پایینتر است ، اما کم و کاستی نسبت به آنها ندارند و این موضوع یکی مزایای نمکلان است و خریداران به سرمایهگذاری در این منطقه ترغیب می کند ؛ با این حال، قیمتها نوسان دارند و باید با مقایسه املاک مشابه و استعلام میدانی بررسی شوند ، همچنین می توانید با ویلا پارادایس برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
| معیار | تأثیر بر خرید |
|---|---|
| قیمت اولیه | تعیینکننده توان مذاکره و بازده سرمایهگذاری |
| دسترسی (جاده/آزادراه) | تأثیر بر استفاده مکرر و اجارهپذیری |
| انشعابات شهری | امکان سکونت دائم؛ کاهش هزینههای نصب |
| امنیت (شهرک/نگهبانی) | آرامش و ارزش افزوده |
| امکانات (استخر، محوطه) | جذابیت تفریحی و افزایش قیمت |
ریسکهای اصلی شامل نوسان قیمت، وضعیت حقوقی سند، کیفیت تاسیسات استخر و دسترسی فصلی جادههاست. پیشنهاد میشود قبل از خرید بازدید در فصول مختلف، استعلام سند از دفتر ثبت، و دریافت برآورد هزینه نگهداری و تکمیل ملک را انجام دهید. اگر بخواهید می توانید روی مشاوره تلفنی و حضوری ویلا پارادایس نیز حساب کنید ، و همین حالا با ما ارتباط بگیرید.