-
کد ویلا : 13
-
متراژ زمین : 650
-
زیربنا : 130
-
تعداد خواب : 2
9,500,000,000 تومان
منو
9,500,000,000 تومان
احمدآباد در محدوده تهراندشت کرج یک بافت روستایی-ویلانشین دارد که بهخاطر سرسبزی، آبوهوای ییلاقی و دسترسی نسبتاً نزدیک به تهران و کرج شناخته میشود. درختان، باغها و چشماندازهای کوهستانی، این منطقه را برای ویلاسازی و گذران اوقات فراغت محبوب کرده است. احمدآباد اعتماد دوله که با همان نام احمدآباد شناخته می شود در گذشته بیشتر مورد توجه خاندان قاجار نیز بوده است ، همین امروز بسیاری از املاک این منطقه متعلق به همین خاندان است که نام خانوادگی خود را تغییر دادهاند ، خرید ویلا در احمدآباد تهراندشت از نظر سرمایه گذاری و استفاده برای تفریحات توصیه می شود.
بازار ویلا در تهراندشت و محلههای اطراف مانند احمدآباد گسترده و متنوع است. قیمتها از حدود ۴ میلیارد تومان برای گزینههای ارزانتر شروع می شود ، متوسط قیمت ویلا در این روستا 8 میلیارد تومان است . البته این قیمت ها حدودی است و نمی توان برای ویلا قیمت مشخصی گذاشت و بسته به امکانات ، سند ، متراژ و نوع ساخت سازه ویلا قیمت ها متغیر هستند .
| معیار | رنج معمول | تأثیر بر قیمت | نکته کلیدی |
|---|---|---|---|
| متراژ زمین | ۳۵۰–۹۰۰ متر | بسیار بالا | زمین بزرگتر = قیمت بالاتر |
| متراژ بنا | ۶۰–۳۵۰ متر | بالا | بنای لوکس ارزش افزوده دارد |
| امکانات (استخر، شهرک) | معمول تا لوکس | بالا | شهرکی و استخر قیمت را افزایش میدهد |
| وضعیت سند | سند تکبرگ/شخصی | بسیار بالا | سند رسمی ریسک معامله را کم میکند |
| دسترسی و لوکیشن | نزدیک به جاده/دور از بافت | متوسط تا بالا | دسترسی بهتر، قیمت بالاتر |