ویلا در سرخاب با انشعابات آب برق گاز – کد 18

کد ویلا : 18
لوکیشن : سرخاب تهراندشت
این ۴۰۰ مترزمبن
۱۴۰ متر بنا
دو خواب
اب برق گاز
قیمت 12 میلیارد

نگینی مدرن در قلب سرخاب: معرفی ویلای کد ۱۸

اگر به دنبال ترکیبی از آرامش روستایی و معماری مدرن هستید، منطقه سرخاب تهراندشت گزینه‌ای غیرقابل چشم‌پوشی است. ویلای کد ۱۸، با بهره‌گیری از طراحی مینیمال و متریال‌های باکیفیت، یکی از نمونه‌های برجسته ویلاهای نوساز و شیک در این منطقه محسوب می‌شود.

مشخصات کلی ملک

• مساحت زمین: ۴۰۰ متر مربع
• زیربنا: ۱۴۰ متر بنای مهندسی‌ساز
• تعداد خواب: ۲ خواب (طراحی شده با نورگیری عالی)
• امکانات: آب، برق و گاز شهری
• کد شناسایی: ۱۸
• قیمت: ۱۲ میلیارد تومان

تحلیل معماری و طراحی داخلی

با نگاهی به تصاویر، اولین چیزی که جلب توجه می‌کند، هماهنگی رنگی (Color Palette) جسورانه است. استفاده از ترکیب رنگ‌های خاکستری تیره (Charcoal) در کنار المان‌های چوبی و مبلمان خردلی، فضایی گرم و در عین حال کاملاً مدرن ایجاد کرده است.

1. سالن پذیرایی: سقف‌های بلند با نورپردازی ریلی (Track Lighting) و پنجره‌های قدی که دید مستقیمی به حیاط و استخر دارند، باعث شده تا فضای داخلی بزرگتر از متراژ واقعی به نظر برسد.
2. آشپزخانه و ناهارخوری: طراحی کابینت‌های مدرن و استفاده از پارتیشن‌های چوبی عمودی (ترموود)، تفکیک فضایی هوشمندانه‌ای را بدون خفه کردن محیط انجام داده است.
3. محوطه بیرونی: حیاط این ویلا دارای یک استخر روباز است که در مقابل نمای شیشه‌ای ساختمان قرار گرفته. استفاده از چمن مصنوعی باکیفیت و سنگ‌فرش‌های مدرن، هزینه‌های نگهداری فضای سبز را کاهش داده و زیبایی بصری را دوچندان کرده است.

چرا سرخاب؟ (بررسی لوکیشن)

سرخاب که به عنوان “نگین تهراندشت” شناخته می‌شود، به دلایل زیر محبوب‌ترین منطقه برای خرید ویلا در اطراف تهران و کرج است:

• سطح آب زیرزمینی بالا: بر خلاف بسیاری از مناطق ویلایی که با مشکل کم‌آبی روبرو هستند، سرخاب دارای منابع آبی غنی است که باعث سرسبزی دائمی و پر بودن همیشگی استخرها می‌شود.
• آب و هوای معتدل: این منطقه به دلیل نزدیکی به رودخانه کردان، تابستان‌هایی خنک‌تر از تهران و زمستان‌هایی ملایم دارد.
• امنیت و دسترسی: سرخاب منطقه‌ای ویلانشین با امنیت بالا و دسترسی سریع به اتوبان کرج-قزوین است، که فاصله آن را تا تهران به حدود یک ساعت می‌رساند.

مشابه فایل های مشابه سرخاب در لینک زیر :

خرید ویلا در سرخاب

جمع‌بندی و ارزش خرید

ویلای کد ۱۸ با قیمت ۱۲ میلیارد تومان، با توجه به متراژ ۴۰۰ متری و بنای ۱۴۰ متری نوساز، در رده ویلاهای میان‌رده لوکس قرار می‌گیرد. این ملک هم برای سکونت دائم (به دلیل داشتن انشعابات کامل) و هم برای سرمایه‌گذاری و استفاده در تعطیلات، انتخابی هوشمندانه است.

• آب
• آلاچیق
• استخر روباز
• باغچه
• برق
• پارکینگ
• خواب مستر
• طراحی مدرن
• گاز